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烏日買屋 『捷市邦』全新未住∣衛浴開窗∣投資.首購必看
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.08 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
三榮十八路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：捷市邦
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.91 坪
- 附屬建物面積：2.29 坪
- 共同使用：17.5 坪
- 土地面積：7.94 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3057 元/月
鄰近學校：旭光國小.烏日國中.明道高中
附近交通：新烏日火車站.高鐵台中站.74快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3057 元/月
鄰近學校：旭光國小.烏日國中.明道高中
附近交通：新烏日火車站.高鐵台中站.74快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或注重交通通勤的投資者而言，具備相當的吸引力，值得列為優先看屋名單。
主要理由如下：
- 產品新穎度高：1 年屋齡且全新未住，代表建築結構與設備處於最佳狀態，買家無需承擔翻新費用，能迅速入住或開始收租。
- 地理位置優勢：位於烏日高鐵特區核心區，結合三鐵共構（台鐵、高鐵）及未來捷運路網，極具生活便利性與增值潛力。
- 居住設計貼心：衛浴開窗與全室南北向的採光通風條件，在老舊社區較少見，能顯著提升長期居住的舒適度。
建議您在議價時，務必再次確認車位是否隨屋交付或需另購，並評估周邊未來施工對居家安靜程度的影響，以作為最後決策的關鍵依據。
問與答
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立晟不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：立晟不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-802878
訂閱：5 (加入)
有巢氏房屋烏日立晟店 加盟店
經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: 嘉縣字第00101
烏日買屋
本公司專營烏日高鐵特區，大肚，南區等地區，透天別墅，華廈大樓，建地農地，歡迎鄉親來店奉茶
室內電話：04-23388985
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